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nicht messbar
Richard-Schirrmann-Schule Hennef-Bröl (Förderschule ESE): Sanierung in drei Bauabschnitten 2017–2020
Schule · Status abgeschlossen · Stand 28.09.2026 · Fassung V06
letzter Stand 20214,00 Mio. €
Belegt ist nur ein Kostenwert: 4,00 Mio. €. Endkosten stehen in keiner öffentlichen Unterlage. Die Fertigstellung liegt 33 Monate hinter der ersten Planung.
Kategorie
Schule
Status
abgeschlossen
Gruppe
nicht messbar
Erste Zahl
4.000.000 € (Prognose)
Letzter Stand
4.000.000 € (Sonstiges)
Mehrkosten
0,0 % · +0 €
Terminverzug
33 Monate
Einordnung der Vergleichbarkeit: Erster Gesamtwert erst 2018 während der Ausführung; vorher nur Einzelansätze.
Gegenstand
Sanierung in drei Bauabschnitten: Obergeschoss, Sanitär OG/EG, Aufzug, Decken/Beleuchtung EG, Dachausbau, entdeckte Brandschutzmängel Altbau, Turnhalle/Umkleiden, Außenanlagen (B)
Bauherr / Rolle des Kreises
Rhein-Sieg-Kreis; Standort Hennef-Bröl, Teilstandorte Siegburg-Zange, bis 2021 Eitorf-Irlenborn, seit 2021 Windeck-Herchen (B)
Erster Beschluss bzw. Basis
4.000.000 € Prognose, BauV 20.09.2018, M 1128/18
Letzter Stand
4.000.000 € (Tätigkeitsbericht), BauV 17.06.2021, M 1438/21
Veränderung
0 € / 0,0 %
davon Baupreisindex / über Index
Index-Faktor 1,137, Basis indexiert 4.549.654 €, davon Index 549.654 €, über Index -549.654 € (Anteil –: nominal konstant, real leicht gesunken)
Achtung Vergleichbarkeit / Datenlücke: Vor der ersten Gesamtangabe (2018) sind in den Unterlagen nur Einzelansätze im Haushalt 2017/18 erfasst (konsumtiv 350/728/70 T€, investiv 340 T€, zusammen rd. 1,49 Mio. €), die weit unter der später genannten Gesamtsumme liegen; ein Gesamtkostenrahmen bei Projektbeginn ist nicht dokumentiert (S, siehe P5). Die 0,0-%-Veränderung zwischen 2018 und 2021 betrifft daher nur den bereits stark gestiegenen Zwischenstand, nicht die Steigerung gegenüber den ursprünglichen Einzelansätzen.
Kostenentwicklung Richard-Schirrmann-Schule
Chronologie
Datum
Gremium/Vorlage
Inhalt
Betrag
Fundstelle
2014
JAP 2014
Rückstellung „Sanierung Dach und Bodenbeläge”
379.000 €
DOK_68694, S. 92
08.09.2016
BauV, M 0906/16
Maßnahmenpaket, BA 1 bis Ende 2017, BA 2 bis Herbstferien 2018
(B) Schüler 110 (2011/12) → 130 (2016/17) → Prognose 150 (2017/18); 2025/26 132. Die Schule ist auf Hauptstandort und Teilstandorte (Siegburg-Zange, früher Eitorf-Irlenborn, seit 2021 Windeck-Herchen) verteilt; Gebäude und Grundstück „absolut ausgereizt“ (V). (S) Die Sanierung 2017–2020 schuf keine zusätzliche Kapazität; die Kapazitätsfrage wurde über angemietete Teilstandorte gelöst.
ASUB 20.06.2017, O 1063/17; ASUB 25.06.2019, V 3350/19; O 1815/26
P2 Flächen
?
(B) Keine Flächenangaben zur Sanierung in den öffentlichen Unterlagen. Es fehlen: Raumprogramm, BGF/NF vor und nach Sanierung.
M 1128/18
P3 Gesamtplanung
H
(B) Kapazität über Teilstandorte (Herchen: Baukostenzuschuss und Anmietung, siehe fs-windeck-rossel). (S) Keine Gesamtplanung, die Sanierung Bröl und Teilstandorte in einem Kostenvergleich verbindet.
V 3350/19
P4 Variantenvergleich
?
(B) Kein Variantenvergleich (Sanierung, Neubau, Teilstandort) in den öffentlichen Unterlagen. Es fehlen: Planungs- und Entscheidungsvorlage 2016.
M 0906/16
P5 Kostenermittlung
M
(B) Bei Start lagen nur Einzelansätze vor (HH 2017/18: konsumtiv 350/728/70 T€, investiv Dachausbau 340 T€); bereits 2017 waren überplanmäßig rd. 800 T€ nötig; 2018 lag die Gesamtangabe bei ca. 4,0 Mio. €. (S) Summe der Einzelansätze 2016–2019 rd. 1,49 Mio. € (350+728+70+340 T€) gegenüber ca. 4 Mio. € – ein belastbarer Gesamtkostenrahmen vor Baubeginn ist nicht dokumentiert.
HH 2017/18 S. 62, 66; FA 28.06.2017 Niederschrift; M 1128/18
P6 Beschlussgestaltung
H
(B) Kein Projektbeschluss mit Gesamtkosten gefunden; Mehrbedarf 2017 über überplanmäßige Mittel („vgl. Beschluss BuVa v. 22.06.17 und Mitteilung FA 28.06.2017“), Vergaben der Gewerke im BauV 2017–2018 (nichtöffentlich).
FA 13.09.2017, Haushaltsentwicklung; FA 28.06.2017
P7 Informationsqualität
H
(B) Gesamtkosten nur in Tätigkeitsberichten der Gebäudewirtschaft (2018, 2021) und einer Projektliste (KT 2019, „4 Mio. €“), nicht in einer Beschlussvorlage. Die überplanmäßige Bereitstellung wurde im FA mündlich erwähnt.
(B) Geplant: BA 1 bis Ende 2017, BA 2 bis Herbstferien 2018, Umkleiden 2019; tatsächlich Schule/Turnhalle bis 2020, Gauben-Mängel 2020, Außenanlagen Sommer 2021. (V) Wasserschäden und Firmenprobleme.
M 0906/16; M 1438/21
P10 Vergabe/Nachträge
M
(B) Dachdecker und Trockenbauer wurde gekündigt; Mängelbehebung an den Gauben 2020 „in einer Ersatzmaßnahme für den ursprünglich beauftragten Dachdecker“. (S) Belegt ist eine gestörte Auftragsabwicklung; Ursachen und Mehrkosten sind nicht berichtet.
(B) 2018 Schulpauschale 396 T€ für bauliche Maßnahmen an der Förderschule Hennef-Bröl verwendet. Weitere Förderung nicht dokumentiert.
BDO JAP 2018
P13 Abschluss/Betrieb
H
(B) Mehrere Wasserschäden während der Bauzeit; Gauben-Mängel. Keine förmliche Kostenfeststellung berichtet. (B) Folgemaßnahmen: Parkplatz 300.000 € (HH 2025/26), Heizzentrale 2023 (Vergabe im nichtöffentlichen Teil).
M 1438/21; HH 2025/26
P14 Organisation
H
(B) Oktober 2019: RSS-Sanierung (4 Mio. €) eines von 18 laufenden Projekten; Gebäudewirtschaft „komplett ausgelastet“, Überstunden, Stellenmehrbedarf 3,3 VZÄ (Organisationsuntersuchung 2018).
KT 08.10.2019 TOP 5, Anlage 7a
Sicht der Verwaltung (V)
Mehrere notwendige Einzelmaßnahmen wurden zu einem Paket zusammengefasst und in Bauabschnitten im laufenden Betrieb umgesetzt (M 0906/16, M 1128/18).
Verzögerungen und Mehrkosten durch entdeckte Brandschutzmängel, Wasserschäden und Firmenausfälle (M 1128/18 S. 2; M 1438/21 S. 4).
